Wohngrundstück kaufen in Sankt Augustin, 445 m² Grundstück - ImmoID: 2523774

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Das Grundstück befindet sich in der Marienstraße im beliebten Stadtteil Menden der Stadt Sankt Augustin. Diese zentrale und dennoch ruhige Wohnlage im Rheinland zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B56 und die Autobahnen A3 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Bonn, Siegburg und Köln gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station Sankt Augustin-Menden liegen in der Nähe und bieten eine komfortable Verbindung in die Region.

In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zusätzlich sorgen diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants in der Umgebung für eine abwechslungsreiche Nahversorgung.

Familien profitieren von einer großen Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Menden ein breites Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete wie das idyllische Siegtal. Das Freizeitbad sowie die vielseitigen Kulturangebote von Sankt Augustin und der nahegelegenen Stadt Bonn runden das Angebot ab.

Das Wohnumfeld in der Marienstraße ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Die ruhige Seitenstraße bietet ein angenehmes und familienfreundliches Ambiente mit wenig Durchgangsverkehr.

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