Etagenwohnung mieten in Leipzig, mit Garage, 63,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2523783

** Hafen 1 - Dein Ankerpunkt für modernes Wohnen am Wasser **

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 63 m² höchsten Wohnkomfort und besticht durch ihre erstklassige Ausstattung. Der Erstbezug lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und kann in jedem Raum individuell eingestellt werden. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne für entspannte Momente sowie einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort im Alltag bedeutet.

Ein praktischer Abstellraum schafft Platz für zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten und trägt zur Ordnung bei. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, was den Alltag gerade bei Einkäufen erleichtert.

Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung Fahrradstellplätze und sogar SUP-Stellplätze für Wassersportbegeisterte, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten.

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und schafft zusätzlichen Stauraum. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann für 90,00 € monatlich einen Tiefgaragenstellplatz anmieten – bequem und sicher direkt im Gebäude.

Die Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – Komfort, Stil und eine hervorragende Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0.

- Neubau
- 2 Zimmer
- Offene Küche
- Hochwertiger Parkettboden
- Loggia mit Sicht-/Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- SUP-Stellplätze
- Keller
- Tiefgaragenstellpatz: 90,00 €

www.hafen1-leipzig.de

Lindenau, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Leipzig, hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohn- und Arbeitsorte der Stadt entwickelt. Einst ein industriell geprägtes Viertel, erstrahlt Lindenau heute in neuem Glanz und vereint historische Substanz mit modernem Charme.
Lindenau war lange Zeit durch seine industrielle Vergangenheit geprägt, vor allem durch die Textil- und Maschinenbauindustrie. In den letzten Jahren hat sich das Viertel jedoch grundlegend gewandelt: Sanierte Altbauten, moderne Neubauten und ein lebendiges Kultur- und Kreativmilieu haben das Gesicht des Stadtteils verändert. Heute ist Lindenau ein Schmelztiegel für Künstler, junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Innenstadt und die ruhige, naturnahe Umgebung gleichermaßen schätzen.
Im Mittelpunkt der Neuentwicklung steht der Lindenauer Hafen. Ursprünglich als Industriehafen am Karl-Heine-Kanal konzipiert, hat der Hafen in den letzten Jahren eine beeindruckende Transformation durchlaufen. Wo früher Güterschiffe ankerten, erstreckt sich heute ein modernes Wohn- und Freizeitgebiet, das sich wachsender Beliebtheit erfreut. Die Uferbereiche des Kanals wurden naturnah gestaltet und laden nun zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein. Der Lindenauer Hafen ist ein perfektes Beispiel für die Symbiose aus urbanem Wohnen und Naturerholung – direkt am Wasser und doch mitten in der Stadt.
Rund um den Hafen entstehen moderne Wohnanlagen, die auf Nachhaltigkeit und ökologisches Bauen setzen. Junge Familien und Kreative schätzen die attraktive Lage und das vielfältige Angebot an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Open-Air-Veranstaltungen, Konzerte und Kunstinstallationen haben den Hafen zu einem kulturellen Hotspot gemacht. Die großzügigen Grünflächen und die Nähe zu Erholungsgebieten machen den Hafen zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben in der Stadt mit einem naturnahen Umfeld verbinden wollen.
Die Anbindung Lindenaus an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit ins Leipziger Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Stadtteilen. Durch die Rad- und Fußwege entlang des Karl-Heine-Kanals ist der Lindenauer Hafen zudem optimal in das grüne Netz der Stadt eingebunden.
Lindenau und der Lindenauer Hafen bieten eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen, kultureller Vielfalt und naturnaher Lebensqualität. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem kreativen Umfeld, einem entspannten Wohnort oder einem neuen Hotspot für Freizeitaktivitäten sind – in Lindenau finden Sie den idealen Ort zum Leben und Arbeiten.