Einfamilienhaus kaufen in Ebhausen, mit Garage, 540 m² Grundstück, 170 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2529644

... bietet dieses schöne Wohnhaus in Ebhausen.
Das 1988 massiv gebaute Haus mit einem Erker in Westausrichtung wartet auf Sie als neue Eigentümer.
Im Erdgeschoss befindet sich Sie ein offener, heller Ess-/Wohnbereich, welcher im Landhausstil gestaltet ist. Im Erker wurde eine Eckbank angefertigt, die einlädt sich in gemütlicher Runde zusammenzusitzen. Der gemauerte Kachelofen nebenan lässt wohlige Wärme in kalten Winterstunden erstrahlen. Vom Essbereich aus kommen Sie auch auf den Balkon und können von dort aus den Sonnenuntergang genießen.
Durch eine Schiebetür gelangen Sie vom Essbereich in die Küche und können dort leckere Gerichte zaubern mit Zutaten aus der nebenliegenden Speisekammer.
Ein großes Schlafzimmer mit Balkon in Richtung Süden, ein weiteres Zimmer und das Bad runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eins davon mit Balkon sowie das Bad und WC.
Auch das Untergeschoss in diesem Haus hat einiges zu bieten - der großzügige Hobbyraum steht bereit für die nächste Party oder kann gut als Büro genutzt werden. Im Keller können Sie Ihre Vorräte unterbringen. Ein weiterer großer Raum ist zum Ausbau vorbereitet - hier sind schon die Anschlüsse für Sauna gelegt, d.h. man könnte hier einen Wellness- und Fitnessbereich gestalten.
In der Garage können Sie ihr Auto geschützt abstellen. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Das große Grundstück ist ideal für Kinder und Haustiere - hier ist genügend Platz zum Austoben.
Auch der angelegte Gemüsegarten und Teich freuen sich auf Sie als neue Eigentümer!
Der Gasbrenner wurde 2015, der Kachelofeneinsatz wurde 2022 erneuert. Der Balkon im Dachgeschoss war undicht und verursachte einen Wasserschaden - dieser muss saniert werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erdgeschoss:
* Küche/Speis
* Ess-/Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Gästezimmer
* Bad
* WC

Dachgeschoss:
* drei weitere Zimmer
* Bad
* WC

Untergeschoss:
* Hobbyraum
* Keller
* Abstellraum
* WC
* Heizraum

Ebhausen hat ca. 2.900 Einwohner und liegt im Landkreis Calw und ist ca. 7 km von Nagold und ca. 8 km von Altensteig entfernt. Ebhausen ist eine sehr interessante Gemeinde mit vielen Besonderheiten und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Gemeinschaftsschule, Pflegeheim, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Eisstockschützen, Fußball-Golf-Platz, Bürgerauto und einen Mehrgenerationenspielplatz finden Sie vor Ort.

Ein hervorragender Wohnstandort mit manchen Auszeichnungen wie familienfreundliche Gemeinde, europäische Klimaschutzgemeinde oder auch die gründerfreundliche Gemeinde machen Ebhausen zu einem attraktiven Wohnort.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen