Sonstiges kaufen in Altdorf bei Nürnberg - ImmoID: 2532339

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Gewerbeteil!
Dieses 2019 erbaute Einfamilienhaus in 90518 Altdorf
bei Nürnberg - Ortsteil Röthenbach bietet mit 181 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle
Lebenskonzepte ...
Die Gewerbeeinheit umfasst ein Büro mit separatem Eingang, Doppelgarage mit Lagermöglichkeit & separater Eingangstür, sowie
anschließender Werkstatt/Produktion.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé und die Zugangsdaten zur 360° Tour per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus die Wohnung besichtigen.

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Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.

Sprechen Sie uns gerne an.

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Energie: Bedarfsausweis | B | ca. 54,6 kWh/(m²a) | Verbrauch inkl. Warmwasser: ja | Gas | Bj. 2019 | erstellt am: 24.09.2024 gültig bis: 24.09.2034 | Anlagentechnik: 2019

Gewerbe:
Doppelgarage ca. 46,98 Quadratmeter und Lager ca. 38,27 Quadratmeter
Büro 16,81 Quadratmeter

Wohnen:
2 Bäder
Gas-Brennwert-Therme
Solaranlage 15,96 KWp
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
3 Klimananlagen mit 1 Aussengerät

90518 Röthenbach bei Altdorf

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Anbieterimpressum: René Felzmann Immobilien GmbH
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888 Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
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