Einfamilienhaus kaufen in Burkhardtsdorf, 1.200 m² Grundstück, 105 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2533702

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Idyllisch gelegenes 4,5-Zimmer Einfamilienhaus im schönen Erzgebirge

  • Kaufpreis:
    175.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.200 m²
  • Wohnfläche:
    105 m²
  • Zimmer:
    4,5
Immo-ID: 2533702
Anbieter-ID: efh_aa (1/2944)
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Objektanschrift

09235 Burkhardtsdorf (Eibenberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    175.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,30 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    105 m²
  • Nutzfläche (m²):
    175 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    25 m²
  • Keller Fläche (m²):
    50 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.200 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1933
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Objektalter:
    Altbau
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    ab sofort
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 105 m² großes Einfamilienhaus (+ ca. 25 m² Ausbaureserve im DG + ca. 70 m² Keller) mit 4,5-Zimmern, Terrasse und Wohnküche. Die Sanierung stammt aus den 90ern (Heizung) und 2000ern (Fenster und Bad). Somit ist das Objekt bewohnbar aber natürlich ist z.B. bei Boden und Wand eine Renovierung notwendig.

Das Wohngebäude besitzt einen großen Keller (voll unterkellert), ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachboden, welcher als Lagerraum fungiert.

Ein ca. 1.200,00 m² großes Grundstück mit Gartenhaus rundet unser Angebot an Sie ab.
Ausstattung
* Baujahr ca. 1933
* ca. 1.200 m² Grundstück
* 4,5 Zimmer
* Gartenhaus
* Wohnfläche ca. 105 m²
* Satanlage für TV
* Sanierung 1995 - 2008
* Öl-Heizung
* zeitgemäße Heizkörper
* Kunststofffenster
* große Wohnküche
Lagebeschreibung
Kemtau ist ein Ortsteil der Gemeinde Burkhardtsdorf im sächsischen Erzgebirgskreis. Er wurde gemeinsam mit seinen Ortsteilen Eibenberg und Neu-Eibenberg am 1. Januar 1999 eingemeindet.

Kemtau liegt im Tal der Zwönitz südlich von Chemnitz. Südlich des Orts befindet sich, bereits in Gelenauer Gemarkung, der Kemtauer Felsen (603 m ü. NHN). Der Ort lässt sich in mehrere Bereiche gliedern:

Oberdorf
Unterdorf
Rand
Kamerun
Einöd
Kalkofen

Quelle: https://de.wikipedia.org
Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Herr Ronald Stopp
Vettersstraße
09126 Chemnitz
Email:
 
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