Dachgeschosswohnung mieten in Leipzig, mit Garage, 63,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2533737

** Hafen 1 - Dein Ankerpunkt für modernes Wohnen am Wasser **

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 63 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine offene Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich einfügt. Das edle Parkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia, die mit Sicht- und Sonnenschutz ausgestattet ist und einen schönen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen. Eine moderne Fußbodenheizung garantiert an kühleren Tagen stets ein angenehmes Raumklima.

Das zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage.

Für Ihre Mobilität stehen Fahrradstellplätze sowie spezielle Stellplätze für SUP-Boards zur Verfügung. Ein privater Kellerraum sowie auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz für nur 90,00 € monatlich runden das attraktive Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0 und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser traumhaften Immobilie überzeugen.

- Dachgeschoss-Wohnung
- 2 Zimmer
- Offene Küche
- Hochwertiger Parkettboden
- Loggia mit Sicht-/Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- SUP-Stellplätze
- Keller
- Tiefgaragenstellpatz: 90,00 €

www.hafen1-leipzig.de

Lindenau, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Leipzig, hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohn- und Arbeitsorte der Stadt entwickelt. Einst ein industriell geprägtes Viertel, erstrahlt Lindenau heute in neuem Glanz und vereint historische Substanz mit modernem Charme.
Lindenau war lange Zeit durch seine industrielle Vergangenheit geprägt, vor allem durch die Textil- und Maschinenbauindustrie. In den letzten Jahren hat sich das Viertel jedoch grundlegend gewandelt: Sanierte Altbauten, moderne Neubauten und ein lebendiges Kultur- und Kreativmilieu haben das Gesicht des Stadtteils verändert. Heute ist Lindenau ein Schmelztiegel für Künstler, junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Innenstadt und die ruhige, naturnahe Umgebung gleichermaßen schätzen.
Im Mittelpunkt der Neuentwicklung steht der Lindenauer Hafen. Ursprünglich als Industriehafen am Karl-Heine-Kanal konzipiert, hat der Hafen in den letzten Jahren eine beeindruckende Transformation durchlaufen. Wo früher Güterschiffe ankerten, erstreckt sich heute ein modernes Wohn- und Freizeitgebiet, das sich wachsender Beliebtheit erfreut. Die Uferbereiche des Kanals wurden naturnah gestaltet und laden nun zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein. Der Lindenauer Hafen ist ein perfektes Beispiel für die Symbiose aus urbanem Wohnen und Naturerholung – direkt am Wasser und doch mitten in der Stadt.
Rund um den Hafen entstehen moderne Wohnanlagen, die auf Nachhaltigkeit und ökologisches Bauen setzen. Junge Familien und Kreative schätzen die attraktive Lage und das vielfältige Angebot an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Open-Air-Veranstaltungen, Konzerte und Kunstinstallationen haben den Hafen zu einem kulturellen Hotspot gemacht. Die großzügigen Grünflächen und die Nähe zu Erholungsgebieten machen den Hafen zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben in der Stadt mit einem naturnahen Umfeld verbinden wollen.
Die Anbindung Lindenaus an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit ins Leipziger Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Stadtteilen. Durch die Rad- und Fußwege entlang des Karl-Heine-Kanals ist der Lindenauer Hafen zudem optimal in das grüne Netz der Stadt eingebunden.
Lindenau und der Lindenauer Hafen bieten eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen, kultureller Vielfalt und naturnaher Lebensqualität. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem kreativen Umfeld, einem entspannten Wohnort oder einem neuen Hotspot für Freizeitaktivitäten sind – in Lindenau finden Sie den idealen Ort zum Leben und Arbeiten.