Etagenwohnung kaufen in Kehl, 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2536406

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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kehl

  • Kaufpreis:
    130.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    58 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2536406
Anbieter-ID: 5406-2
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Objektanschrift

77694 Kehl (Neumühl)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    130.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    180,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    58 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1988
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    20.03.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    86.00 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,34 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,48 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1,3 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,45 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 1,44 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,73 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 6,67 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,15 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,06 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 5,8 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 6,79 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in stadtnaher Lage

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 2014 an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490 € zuzüglich 100 € Nebenkostenvorauszahlung.
Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

- Diele mit praktischem Einbauschrank
- Duschbad ohne Fenster
- Küche mit moderner Einbauküche
- Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer ebenfalls mit Parkettboden und direktem Balkonzugang

Zusätzliche Details:

Im Untergeschoss des Hauses stehen folgende Extras zur Verfügung:

- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung
- 2012 Nachtspeicheröfen
- Holz-Isolierglasfenster
- Parkettböden
- Fliesenboden
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Kehl Stadt, einer lebenswerten Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Innenstadt und der Rheinpark laden zum Flanieren und Entspannen ein, während Rad- und Wanderwege die Umgebung erschließen.
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Nils Stumm
Schulstr.
77694 Kehl
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