Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Carport (Anzahl):
0
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
0
Garage (Anzahl):
0
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
58 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1988
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
20.03.2028
Wert in KWh/(m²a):
86.00 KWh/(m²a)
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektroheizung
Entfernung zu:
Kindergarten 0,34 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,5 km
Entfernung zu:
Realschule 0,48 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 1,3 km
Entfernung zu:
Gymnasium 0,45 km
Entfernung zu:
Flughafen 1,44 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 1,73 km
Entfernung zu:
Autobahn 6,67 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,15 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,06 km
Entfernung zu:
Zentrum 5,8 km
Entfernung zu:
Hauptschule 6,79 km
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in stadtnaher Lage
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 2014 an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490 € zuzüglich 100 € Nebenkostenvorauszahlung. Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Diele mit praktischem Einbauschrank - Duschbad ohne Fenster - Küche mit moderner Einbauküche - Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer ebenfalls mit Parkettboden und direktem Balkonzugang
Zusätzliche Details:
Im Untergeschoss des Hauses stehen folgende Extras zur Verfügung:
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung befindet sich in Kehl Stadt, einer lebenswerten Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Innenstadt und der Rheinpark laden zum Flanieren und Entspannen ein, während Rad- und Wanderwege die Umgebung erschließen.