Einfamilienhaus kaufen in Bastheim, mit Garage, mit Stellplatz, 289 m² Grundstück, 203 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2536433

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Einfamilienhaus in Unterwaldbehrungen zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    121.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    289 m²
  • Wohnfläche:
    203 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2536433
Anbieter-ID: 211749
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Objektanschrift

97654 Bastheim (Unterwaldbehrungen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    121.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    203 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    75 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    289 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1890
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Ausstattung:
    Standard
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Ofenheizung, Fernwärme
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.05.2025
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Scheune und einer gemütlichen Terrasse vor dem Haus .

Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig und teil unterkellert.

Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 200m² zzgl. 75m² Nutzfläche im Dachgeschoss.

Das Haus verfügt über einen Ölofen und einen Kamin, so das sich die Wärme im ganzen Haus verteilt.

Im Januar 2025 wir das Haus an die Fernwärme angeschlossen.

Die ruhige Lage bietet sich an für Familie die gerne die Ruhe geniessen möchten.

Die Fenster im Haus sind überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster.

Lassen Sie sich, von dem Charm der Immobilie verzaubern. 
Ausstattung
EG: 
Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Abstellraum, Küche, Eingangsbereich, das Bad mit Dusche und das WC.
Wohnfläche ca.100m² 

1. OG.:
4 Schlafzimmer, 1 Wohn und Esszimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, französisches WC und der Flur.
Wohnfläche ca. 95m²   

ein kleines Kellerabteil befindet sich im UG, sowie der Heizraum im EG

vor dem Haus befindet sich eine Terrasse die zum verweilen einlädt  
Lagebeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sind sich in Bastheim (OT Unterwaldbehrungen) 

Unter- und Oberwaldbehrungen sind wahrscheinlich die ältesten Siedlungen des Besengaus.
Sie wurden bereits 795 urkundlich erwähnt und bildeten ursprünglich eine Gemeinde namens Waldbaring.

Die Ortsendung lässt auf eine thüringische Gründung schließen. Der Ort gehörte zum Besitz des Klosters Wechterswinkel und war Teil des Klosteramts Wechterswinkel des Hochstifts Würzburg. Im Jahr 1814 fiel der Ort endgültig an das Land Bayern, nachdem er nur neun Jahre zuvor zum Großherzogtum Würzburg gekommen war.

Am 1. Januar 1972 wurde die Gemeinde Unterwaldbehrungen im Rahmen der Gebietsreform in Bayern in die Gemeinde Bastheim eingegliedert.
Sonstiges
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Eckert-Kowalsky Real Estate
Herr N. Eckert
Scheermühle
97645 Ostheim vor der Rhön
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