Dachgeschosswohnung mieten in Gera, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2536478

Top renovierte, lichtdurchflutete 3-RW in einem Gründerzeithaus mit Anbaubalkonen in Stahlkonstruktion mit Echtglasüberdachung in einem 10-Familienhaus ab sofort frei/verfügbar. In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Laminatboden und Bodenfliesen. Das Wohnzimmer, der größte Raum dieser Wohnung, ist mit zusätzlichem, neuwertigen Oberlicht/Dachfenster ausgestattet. Ein weiteres Oberlicht befindet sich im Flur. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Schrägen (schräge Wände und Stehgauben in welchem Fenster montiert sind). Über die Küche kann man den großen Balkon betreten. Ein Fenster vom Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist auch zum Balkon hin ausgerichtet. Es gibt Aussenbeleuchtung und eine Steckdose auf dem Balkon. Der kleinste Raum dieser herrlichen 3-RW ist das inneliegende Bad mit einer Badewanne, einem WC, 3 Deckenspots und einem Waschbecken. Im Flur neben der Wohnungstür befindet sich eine Wechselsprechanlage. Eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz gibt es nicht im Hof oder außerhalb des Gebäudes, welcher zur Eigentumswohnung gehört. Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.12.2017 erstellt und ist bis zum 14.12.2027 gültig. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1476,00 €), kann aber in 3 gleichhohen Beträgen in 3 aufeinanderfolgenden Monaten bezahlt werden.

- mit Echtglas überdachter Anbaubalkon über die Küche begehbar,

- isolierverglaste Wärmeschutzfenster,

- im großen Wohnzimmer mit Stehgaubenfenster gibt es Wand- und Deckenlichtanschlußmöglichkeiten,

- in 2 Räumen (Wohnzimmer und Flur) befinden sich Deckenfenster/Oberlichter,

- die Küche und das innenliegende Bad sind gefliest, in allen weiteren Räumen befindet sich sehr gepflegter Laminatboden,

- das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet,

- im Flur neben der Wohnungstür befindet sich eine Wechselsprechanlage,

- eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Das Gebäude liegt sehr zentrumsnah. In wenigen Gehminuten erreicht man das Geraer Stadtzentrum mit Geschäften, Schulen und Kindergärten sowie Restaurants und Ärztehäusern.

Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst.