Etagenwohnung kaufen in Siegburg, 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2538090

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Siegburg-Kaldauen: Charmante Wohnung - sofort beziehbar

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    49 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2538090
Anbieter-ID: 79
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Objektanschrift

53721 Siegburg (Kaldauen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    339,25 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    49 m²
  • Nutzfläche (m²):
    4 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1985
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    16.12.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    129.40 KWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kaldauen, einem bevorzugten Stadtteil von Siegburg in Nordrhein-Westfalen. Die Lage besticht durch eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, darunter Spazierwege und Radstrecken für Naturliebhaber.

Kaldauen überzeugt durch eine hohe Wohnqualität und eine freundliche Nachbarschaft, die ideal für Familien und Berufspendler ist. Die Siegburger Innenstadt, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt, ist schnell erreichbar. Zudem profitieren Bewohner von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A3 und A560 gewährleisten eine zügige Verbindung zu den umliegenden Großstädten Bonn und Köln, während öffentliche Verkehrsmittel bequeme Alternativen für Pendler bieten.

In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse.
Sonstiges
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Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Herr Horst Rambow
Bahnhofstraße
53721 Siegburg
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