Doppelhaushälfte kaufen in Essen, mit Stellplatz, 607 m² Grundstück, 111 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2542221

Häuslich, familiär und mit einer Spur entspannter Lässigkeit – so lässt sich diese schöne Doppelhaushälfte auf einem 607 m² großem Grundstück in einer gut angeschlossenen Straße charakterisieren. Und zwar in attraktiver Lage von Essen – gut an die Autobahn angebunden, trotzdem grün und nur wenige Kilometer entfernt von den angrenzenden Städten.

Hier erwarten Sie ca. 111 m² zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Die Nutzfläche von ca. 16 m² unterteilen sich in einem Technikraum (Heizungskeller), einem Hobby- und Werkstattraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten.

Zudem steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss, mit weiterer Fläche zur Verfügung. Aktuell befindet sich hier ein Schlafzimmer mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Auch ein Homeoffice ist hier gut möglich und kann ohne Umbau realisiert werden.

Ein Highlight – neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich mit einem Wintergarten und Holzofen – ist der großzügige Garten mit einer Sonnenterrasse und einem Gartenhaus. Für weitere Abstellmöglichkeiten ist gesorgt, da es im Garten ein Holzlager und Geräteschuppen gibt.

Dieses schöne Fleckchen Grün lädt zum Entspannen und Spielen mit den Kindern ein. Hier genießen Sie den Feierabend mit einem Glas Wein oder laden die komplette Familie für eine gemütliche Grillparty ein.

Ein großzügiger Innenhof mit mindestens 2. Stellplätzen liegt direkt am Haus und bietet somit weiteren Komfort. Zudem finden Sie angrenzenden zur Straße weitere PKW-Stellplätze.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.

Dieser Stadtteil von Essen ist ein familienfreundlicher Bezirk in Verbindung mit einer guten Anbindung. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre Infrastruktur aus, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Freizeitangebote umfasst. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur Essener Innenstadt und weiteren umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnen A40 und A52 sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Sporteinrichtungen und Spielplätze sind in Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

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