Dachgeschosswohnung kaufen in Ludwigsburg, mit Stellplatz, 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2542256

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Charmante 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ludwigsburg-City

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    69 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2542256
Anbieter-ID: 377106
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Objektanschrift

71638 Ludwigsburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    400,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    69 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1965
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    111 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1978
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage in Ludwigsburg-City-Ost und ihren besonderen Charme überzeugt. Ideal für Paare, junge Familien oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien, das 1965 erbaut wurde. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1978 ausgebaut, während die Wohnung selbst 2005 umfassend renoviert wurde. Kürzlich wurden zudem die Innentüren erneuert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* helle Räume dank einer kompletten Fensterfront
* praktischer Grundriss - großzügiger Flur mit Zugang zu allen
Zimmern
* Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC
* moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* zusätzlicher Stauraum - geräumiger Kellerraum und Abstellraum
im Dachgeschoss
* privater Außenstellplatz direkt hinter dem Haus
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Ludwigsburg-City-Ost. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage bietet gleichzeitig Ruhe und hervorragende Anbindung. Als kulturelles Highlight bietet das blühende Barock ein Paradies für Spaziergänge und Erholung.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Zudem steht ein Hausmeisterservice für die Pflege des Objekts zur Verfügung.
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Email:
 
Weiteres:
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