Einfamilienhaus kaufen in Bocholt, 495 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2546692

EG: Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Büro oder kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Fenster
DG: Flur, Elternzimmer 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Dusche u. Fenster
Keller: 2 Kellerräume mit Außentreppe
Große Garage, Gartenhütte für Fahrräder und Gartengeräte.

Tag der offenen Tür: Samstag, den 25. Januar 2025 von 14.00 Uhr bis 15.30 Uhr!
Ort: Sonnenscheinstr. 32 in 46395 Bocholt-Biemenhorst.

Angeboten wird ein in 1954 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 495 m² großem Erbpachtgrundstück.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beträgt 27 Jahre, mit der Möglichkeit, auf 99 Jahre zu verlängern (in diesem Fall wird der Erbbauzins neu berechnet).
Der jährliche Erbauzins beträgt derzeit nur 159,30 €.

Ausstattung:
Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2002.
Außenbereich: Zur Immobilie gehören eine große Garage sowie ein KFZ-Außenstellplatz.
Zudem gibt es eine Gartenhütte für Fahrräder und Gartengeräte.
Keller: Der ca. 30 m² große Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum mit 2 Kellerräumen und einer praktischen Außentreppe.
Sanitäreinrichtungen: Zwei Badezimmer (eins im Erdgeschoss, eins im Dachgeschoss) sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Riedel Immobilien, Edith Riedel: Mobil 0172-2807700

Hinweis:
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Schöne Lage in 46395 Bocholt-Biemenhorst, Sonnenscheinstr. 32