Haus kaufen in Rethymnon, mit Stellplatz, 1.200 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2548148

Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie direkt am Meer in Rethymno zu kaufen.

Ideal als Renovierungsprojekt, das die Möglichkeit bietet, sie in zwei Doppelhaushälften direkt am Meer umzuwandeln, nur wenige Sekunden vom Strand und weniger als 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Rethymno und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, unschlagbare Aussicht mit einfacher Straßenanbindung.

Es handelt sich um eine zweistöckige Villa mit 250 m² auf einem 1.200 m² großen Grundstück mit viel Platz zum Bau eines großen Swimmingpools. Es gibt 2 große Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Küchen und einen Kamin im ersten Wohnzimmer mit zwei Eingängen, überdachtem Parkplatz und einem zusätzlichen Lagergebäude, das leicht in ein Gästehaus umgewandelt werden kann.

Durch den ersten Eingang gelangt man in eine kleine Küche mit Essbereich, die als Eingangshalle genutzt werden kann, bevor man in das große, offene Wohnzimmer mit Kamin und großem Fenster gelangt, das zum Gartenbereich führt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer.

Über die Treppe gelangt man zu einem Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, großem begehbarem Kleiderschrank und einer komplett geschlossenen Erweiterung des Zimmers. Dieses Zimmer hat eine weitere Treppe, die zur Dachterrasse führt.

Zurück im Erdgeschoss gibt es einen zweiten Raum, der als großes Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Falls das Anwesen abgetrennt wird, hat er einen eigenen Eingang. Es folgt ein zweites Badezimmer auf dem Flur, das mit einer Dusche ausgestattet ist, und der nächste Raum ist eine zweite kleinere offene Wohnküche. Das Wohnzimmer ist kleiner, aber das Fenster bietet Zugang zur Pergola im Freien, die ebenfalls zum Meer hin ausgerichtet ist.

Über die Treppe gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, der mit einer Pergola überdacht ist. Alle Zimmer sind groß, hell und geräumig und bieten Platz für Doppelbetten und große Kleiderschränke.

Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.

Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.

Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.

Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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