Bürofläche mieten, pachten in Dortmund, 97 m² Bürofläche - ImmoID: 2548187

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Moderne und repräsentative neu entstandene Büros im Kaiserviertel

  • Kaltmiete:
    950,00 EUR
  • Bürofläche:
    97 m²
Immo-ID: 2548187
Anbieter-ID: KM-5836
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Objektanschrift

44143 Dortmund (Funkenburg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    950,00 EUR
  • Nebenkosten:
    250,00 EUR
  • Kaution:
    2.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 MM
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    97 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    97 m²
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    04.04.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    156 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Liebe Individualisten,    
diese schöne neu entstandene Bürofläche befindet sich im Innenhof einer alten Druckerei im Erdgeschoß, bzw. eher Hochparterre. 

Diese komplette Bürofläche ist ca. 97  qm groß und teilt sich in 67 qm Bürofläche und  30 qm anteilige Gemeinschaftsfläche (Nutzung von zwei Parteien insgesamt ).
Die gemeinschaftliche Fläche besteht aus einem Küchenbereich/Wartebereich und neue WC-Anlage.

Eventuell bestände noch die Möglichkeit eine weitere ca. 50 qm Bürofläche zusätzlich in der direkten Nachbarschaft anzumieten.
Ihre Räumlichkeiten haben einen eigenen Eingangsbereich.
 
 
 
Ausstattung
-Sanitär vorhanden (Gemeinschaftlich ) und Neu
-Küchenbereich vorhanden (Gemeinschaftlich) und Neu
-Wartebereich vorhanden (Gemeinschaftlich) und Neu  
-Neue Bodenbeläge, Elektrik usw
-Eigener Eingang  
Lagebeschreibung
Dortmund: eine Stadt die immer pulsiert und die Schönste im Ruhrgebiet ist! Für jeden Geschmack wird ein enormes Freizeitangebot offeriert.
Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 3 Minuten.
Der Bahnhof ist auch binnen 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Das regionale Autobahnnetz erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.
Alle Geschäfte erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.
Rundum die perfekte Lage.
C.B-Immoconsult e.K
Herr Marcel Küper
Email:
 
Weiteres:
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