Etagenwohnung kaufen in Amberg, mit Garage, 90 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2548199

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Helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis:
289.000,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
90 m²
Zimmer:
3,5

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Immo-ID: 2548199

Anbieter-ID: 374949

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Objektanschrift

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92224 Amberg (Bernricht, Oberpfalz)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
289.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Tiefgarage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
90 m²
Anzahl der Zimmer:
3,5
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1984
Objektzustand:
Modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
01.02.2028
Wert in KWh/(m²a):
107,3 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
Boden:
Fliesen, Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Unweit des ehemaligen Landesgartenschaugeländes finden Sie auf ca. 90 m² (3,5 Zimmer) ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten.

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhiger Wohnlage (Sackgasse).

Alles was im Alltag nicht benötigt wird, kann bequem im zugehörigen trockenen Kellerabteil verstaut werden.

Auch für das eigene Auto entfällt die lästige Parkplatzsuche. Künftig parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.

Die nette Nachbarschaft erleichtert das Ankommen in diesem Haus, hier passt jeder auf den anderen auf und steht hilfsbereit zur Verfügung.

Fenster Wände, Klingelanlage neu von 2023, Haustür neu 2020, Balkonsanierung 2019

Derzeit ist die Wohnung vermietet (Kaltmiete 700,00 Euro)

Lagebeschreibung

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Thomas Schaller Immobilien

Frau Sybille Kuhnt

Herrnbühlstraße 5

90602 Pyrbaum

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