Einfamilienhaus kaufen in Pfullingen, mit Garage, 362 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2554012

Das attraktive und durchdacht modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 besticht durch seine charmante Bauweise in Massivbauweise und dem gepflegten Zustand, welcher eine heimelige Atmosphäre ausstrahlt. Auf einer Wohnfläche von 120m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Terrasse mit Garten und einen Keller. Zudem stehen 2 Parkplätze in der Auffahrt und eine Garage zur Verfügung. Im Garten befindet sich ein Schuppen der zusätzlichen Stauraum z.B. für Brennholz bietet. Eine schöne Terrasse mit Pavillon lädt zum Verweilen und Feiern ein. Die Dachform des Gebäudes ist ein Satteldach mit Gauben und die insgesamt 5 Zimmer erstrecken sich über eine Etage und das ausgebaute Dachgeschoss.

Im Inneren des Einfamilienhauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten. Die 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und die 2 Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die attraktive Wohn-Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.

Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 362m² großen Grundstück und bietet somit ausreichend Platz im Freien bei pflegeleichter Gestaltung. Der Garten bietet Platz für Ihre Kinder zum Spielen, ebenso wie für Ihre Haustiere. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Mit 2 Parkplätzen in der Auffahrt und einer Garage ist auch für ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge gesorgt. Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes und gut gepflegtes Einfamilienhaus, das ideal für eine Familie geeignet ist.
Mit wenigen Handgriffen richten Sie sich hier in bevorzugter Lage eine attraktive und moderne Wohn-Oase für die ganze Familie ein!

Die Immobilie verfügt über zwei attraktive Badezimmer mit je einer modernen Badewanne, bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Eines der Badezimmer befindet sich im Keller. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits ausgestattet ist. Ein Kaminanschluss sorgt für die Möglichkeit einer gemütliche Wärme an kalten Tagen. Rollläden an den Fenstern bieten zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz. Die Bodenbeläge in der Immobilie variieren zwischen Fliesen, Granit, Laminat, Stein und Vinyl, was für eine abwechslungsreiche und sehr ansprechende Optik sorgt. Liebevoll gestaltete Wände erhöhen die Wohnlichkeit der Immobilie.

Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss eine separate, zusätzliche Gästetoilette, die den Komfort für Besucher und Bewohner erhöht. Ebenso sorgt die ebenso geräumige wie praktische Speisekammer direkt neben der Wohnküche und dem Eingang im Erdgeschoß für komfortables Hauswirtschaften. Ein Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zusätzlichen, beheizten Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was ein solides Wohngefühl verspricht. Insgesamt bietet die Immobilie viele Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen mit der ganzen Familie.

Die Immobilie verfügt über ein neuwertiges Dach mit Isolierung nach modernen Standards. Das Haus wird zudem bereits mittels einer modernen Rotex Gas Solar Einheit beheizt. Diese Kombination mit modernen und hochwertigen Fenstern sogt für umwelt- und kostenbewusstes Heizen! Es gibt eine zusätzliche Anschlussmöglichkeit für einen Kamin- oder Pelletofen im Wohnbereich.
Die Immobilie verfügt über bereits modernisierte Leitungssysteme und über eine modernisierte Elektrik, die bereits für Smart-Home vorbereitet ist.

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in einem begehrten Stadtteil von Pfullingen zu verkaufen. Der Stadtteil besticht durch seine familiäre Atmosphäre und die guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt.

Die Stadt Pfullingen selbst liegt attraktiv am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Durch die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen und der Hochschulstadt Reutlingen ist Pfullingen auch bei jungen Familien und Studenten beliebt.

Die Region um Pfullingen besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Die Schwäbische Alb ist zudem bekannt für ihre Burgen und Schlösser sowie für ihre traditionelle schwäbische Küche. Hier lässt es sich nicht nur gut leben, sondern auch entspannen und die Natur genießen.

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