Reihenhaus kaufen in Sankt Augustin, mit Garage, 206 m² Grundstück, 95 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2557324

Dieses hübsche Einfamilien-Reihenhaus wurde im Jahr 1972 in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein) mit Vollkeller und Satteldach erbaut. Die Pkw-Einzelgarage befindet sich 15 Meter weiter im gut geschützen Garagenhof. Das Haus bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 95 m². Zur Wohnfläche hinzu kommen noch die Terrasse zzgl. weitere Nutzflächen im Kellergeschoss. Dieses solide gebaute Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Gäste-WC (mit Fenster) und Treppenauf-/abgang, heller Wohnbereich (L-Form) mit Ausgang zur Terrasse - weiterführend in den Garten sowie eine Durchreiche in die separate Küche. Eine offene Holztreppe führt hinauf ins Obergeschoss.

Obergeschoss
Hier befinden sich 3 helle Schlafräume, der Dielenbereich sowie ein farbiges Wannenbad mit WC, Becken und Fenster. Eine geschlossene Holztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss

Dachgeschoss
Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem kleinen, Raum mit Waschbecken.

Kellergeschoss
Eine Massivtreppe führt hinab ins Kellergeschoss. Hier befinden sich ein kleiner Hausanschlussraum mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner, ein beheizter Barraum sowie ein beheizter Hobbyraum mit kleinem Flur und mit Zugang über eine Kelleraußentreppe auf den oberen Terrassenbereich.

Fazit: Ein solides, aber modernisierungsbedürftiges Haus!

Im Jahr 2014 wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über Nachstromspeicheröfen. Die Fenster im Haus (innen weiß/außen braun) sind aus dem Baujahr 2000 und älter. Rollläden sind überall vorhanden, im Erdgeschoss elektrisch betrieben.

Zuzüglich zur Garage stehen vor dem Haus weitere Abstellplätze zur Verfügung.

Gerne zeige ich Ihnen das Haus von innen und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses hübsche Einfamilien-Reihenhaus befindet sich im Sankt Augustiner Ortsteil Buisdorf. Die Lages des Hauses ist zentral und liegt zwischen Sankt Augustin-Zentrum, Hennef und Siegburg. Den ICE-Bahnhof in Siegburg erreichen Sie in 7-10 Minuten. Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie die Zentren Bonn, Beuel, Siegburg und Sankt Augustin in weniger als 10 Minuten. Autobahnen, wie die A59, A3 und die A565, ermöglichen es, Köln und andere Städte in etwa 20 Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ãrzte, öffentliche Verkehrsanbindungen usw. sind von hier aus in nur wenigen Geh- und Fahrminuten zu erreichen.