Penthousewohnung kaufen in Vaterstetten, mit Garage, 92,5 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2557382

Zurück zum Suchergebnis | Wohnung kaufen in Vaterstetten

2,5 Zimmer Penthaus Wohnung / 7. OG / Südbalkon / TG Einzel / Saniert

Kaufpreis:
680.000,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
92,5 m²
Zimmer:
2,5

Exposé
Karte
Kontakt
Impressum
AGB
Immobilie Merken und Bewerten:

Anbieter kontaktieren...
Bilder werden geprüft...

Immo-ID: 2557382

Anbieter-ID: HW-4681

Drucken Download

Objektanschrift

Karte anzeigen

85598 Vaterstetten (Baldham)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
680.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Nein
(Außen)-Courtage:
ohne Käuferprovision
Tiefgarage (Anzahl):
1
(Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
92,5 m²
Nutzfläche (m²):
5 m²
Anzahl der Zimmer:
2,5
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
2
Baujahr:
1973
Objektzustand:
Teil-/Vollsaniert
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
01.05.2028
Wert in KWh/(m²a):
121.70 KWh/(m²a)
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Tiefgarage
Garten:
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Entfernung zu:
Kindergarten 0,5 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,5 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 1 km
Entfernung zu:
Gymnasium 0,5 km
Entfernung zu:
(S/U)-Bahn 1 km
Entfernung zu:
Zentrum 1 km

Objektbeschreibung

Beschreibung

ohne Käuferprovision

Traumhafte Aussicht, toll sanierte Penthouse Wohnung mit Blick über Baldham & großem Südbalkon.

Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 7. OG mit Lift in Baldham in zentraler Lage und ist bezugsfrei. Der Blick über die Bäume zu den Alpen ist ein Traum.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert, dabei wurde folgendes erneuert:
- 2 neue Bäder
- Elektrik
- Fenster
- Parkettboden
- Markise
- Jalousien
- Glasfaser - bereits in der Wohnung
- Einbauküche

Alle Wohnräume verfügen über ein Fenster, dies macht die Wohnung hell und gut durch lüftbar. Früher war es eine 3,5 Zimmerwohnung, bei der Renovierung wurde ein Kinderzimmer zum großzügigen Schlafzimmer hinzugenommen.

Zur Wohnung gehört ein TG Einzelstellplatz sowie ein Kellerabteil. Im Haus ist ein Waschkeller, Radlkeller und ein Müllschlucker vorhanden. Die TG wurde in 2023 umfassend und hochwertig saniert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Penthauswohnung mit 2,5 Zimmern
- großes Wohnzimmer 30 qm
- Schlafzimmer 25 qm mit Ankleidezimmer 8 qm
- Küche mit Fenster 6 qm
- Bad mit Wanne
- 2. Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine - Südbalkon 9,5 qm (hälftig in der Wfl.)
- Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- TG Einzel-Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Lift im Haus
- Radlkeller

Lagebeschreibung

Baldham gehört zu einem sehr beliebten Vorort im Münchner Osten. Zur Autobahnausfahrt Haar (A 99) benötigen Sie nur ca. 10 Fahrminuten und zum nahegelegenen S-Bahnhof (Baldham) nur ca. 10 Gehminuten. Baldham / Vaterstetten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch gibt es viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die S-Bahnlinien S4 und S6 verkehren zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt Münchens (zum Marienplatz 25 Minuten).

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung an. **

Happy Immo GmbH

VerkaufsTeam

Hauptstraße

82008 Unterhaching

Telefon anzeigen

Email:

Weiteres:

Anbieter Immobilien

Anbieter kontaktieren...