Etagenwohnung kaufen in Melle, 1.470,83 m² Wohnfläche, 42 Zimmer - ImmoID: 2558925

Diese außergewöhnliche Immobilie setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen und bietet ein einzigartiges Raumangebot. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 1.471 m², aufgeteilt auf 16 Wohneinheiten, ist dieses Objekt perfekt für Familien, Paare oder auch Singles.

Zeitgemäße Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die Modernität und Behaglichkeit perfekt vereint. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe – eine zukunftsorientierte Lösung, die Komfort und Nachhaltigkeit verbindet. Dies spiegelt sich auch im KfW55-Standard wider und kann je nach individuellen Voraussetzungen steuerliche Vorteile bieten.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Träume wahr werden zu lassen, während die Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz überzeugen.

Der Außenbereich ergänzt dieses Angebot auf ideale Weise: Ein Stellplatz steht jeder Wohneinheit zum Kauf und bietet Ihnen die Möglichkeit, bequemes Parken mit einem durchdachten Außenkonzept zu verbinden. Die Umgebung vereint das Beste aus Natur und urbaner Infrastruktur – ein Standort, der sowohl Ruhe als auch exzellente Anbindung garantiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die ihresgleichen sucht. Erleben Sie den Komfort, die Ästhetik und die Exklusivität dieses zukunftsweisenden Projekts – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir beraten Sie gerne zu Ihrer passenden Einheit.

Alle Details im Überblick:

+++ freistehendes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten nach KfW55-Standard
+++ Personenaufzug
+++ Massivbauweise
+++ ansprechende Grundrisse
+++ begrüntes Flachdach
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
+++ Klingel- und Gegensprechanlage
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ zugeordnete Stellplätze (gegen Aufpreis)

Als größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eigenständige Gemeinde mit rund 49.000 Einwohnern bietet Melle eine hervorragende Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage und vereint urbanes Wohnen mit naturnahen Vorteilen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen liegen in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle in der Nähe und der 2 km entfernte Bahnhof gewährleisten Mobilität, während die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 eine überregionale Vernetzung sicherstellt.

Melle begeistert zudem mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Von Schwimmbädern über Sportvereine bis hin zur Minigolfanlage ist alles vorhanden. Der Grönenbergpark bietet dabei einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden in der Natur.