Erdgeschosswohnung kaufen in Hamburg, 51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2561569

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URBANES LEBEN TRIFFT NATURIDYLLE IM GRÜNEN

  • Kaufpreis:
    494.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    51 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2561569
Anbieter-ID: 274636
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Objektanschrift

20251 Hamburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    494.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2.95 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    51 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Baujahr:
    1900
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    157 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1900
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Elektroheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Hamburg-Eppendorf ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben lieben, aber dennoch die Nähe zur Natur schätzen. Mit großzügigen Zimmern, einem barrierearmen Zugang und einem modernisierten Badezimmer bietet sie Komfort und Funktionalität. Die hohe Deckenhöhe verleiht dem Raum ein luftiges Ambiente, während der geräumige Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Nähe zum Eppendorfer und Hayns Park sowie zur Alster machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr begehrter Stadtteil (Eppendorf), 30 Zone
- zentral und doch naturnah
- Eppendorfer und Hayns Park fußläufig erreichbar
- Alster ebenso zu Fuß erreichbar (1 km)
- großzügige Zimmergrößen
- barrierearm, da sich die Wohnung im Erdgeschoß befindet
- umfangreich saniert / modernisiert
- hohe Decken sorgen für großzügiges Raumgefühl
- Badezimmer mit Tageslicht
- geräumiger Dachboden
- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
liegt in einem sehr zentrumsnahen Stadtteil und gleichzeitig sind zahlreiche Parks zu Fuß erreichbar
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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