Doppelhaushälfte kaufen in Völklingen, 845 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2561632

Diese charmante Doppelhaushälfte auf drei Etagen bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Trotz der zentralen Lage an einer Durchgangsstraße genießen Sie hier Ruhe und Komfort. Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze und ist modernisiert, inklusive neuer Heizung, Fenster und telweise Elektrik.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit zwei praktischen Kellerräumen – ideal für handwerkliche Tätigkeiten und als Heizungsraum. Das erste Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 9 m² großen Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Die offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, darunter ein Backofen von Gaggenau, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche.
Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer und ein verstecktes Spielzimmer – perfekt für die Kleinen. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank beherbergt.
Der Garten ist ein Highlight für Gartenfreunde und Familien. Mit einem Gartenhaus im Stil einer Almhütte und einem Aufstellpool ist er ideal für entspannte Sommertage. Die Grundstücksgröße von 845 m² bietet viel Platz zum Spielen und Gärtnern.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die eine gut geschnittene, modernisierte und gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat,Teppich
+ Wandbeläge
Putz, in den Nassräumen Fliesen
+Einbauküche mit Elektrogeräten ( Gaggenau)
+ Bad / Sanitär
2 Badezimmer mit Dusche im 1.OG mit Wanne im 2.OG
+ Dach -Satteldach ausgebaut
+ Heizung
Gas aus 2020
Fußbodenheizung im Wohn und Esszimmer
+ Ausführung
Massivhaus / Doppelhaushälfte
+Strom aus 1972 und 2021 Zähler und Sicherungskasten 2021
+ Fenster
Zweifach verglaste-Kunststofffenster aus 2003 und 2021
+ 2 Stellplatze vor der Immobilie
+ Kellerraum
+ Terrasse ( ca. 6m x 3m )
+ Garten
+ Gartenhaus mit Strom
+ Aufstellpool

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Das charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Völklingen, im beschaulichen Stadtteil Fenne. Diese Wohngegend kombiniert das Beste aus Urbanität und Naturnähe und bietet eine attraktive Umgebung für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die Lage an einer Durchgangsstraße gewährleistet eine hervorragende Anbindung sowohl an das lokale als auch an das überregionale Straßennetz.

Die Nähe zur Stadtmitte von Völklingen ermöglicht einen schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls bequem erreichbar, was den Alltag überaus komfortabel gestaltet. Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz vervollständigt, das schnelles Pendeln in die umliegenden Städte wie Saarbrücken ermöglicht.

Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den grünen Oasen der Umgebung. Spaziergänge und Radtouren entlang der idyllischen Wege laden zum Entspannen ein und lassen Sie den Alltagsstress vergessen.

Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe, die Lebensqualität auf hohem Niveau verspricht. Ideal für all jene, die das harmonische Zusammenspiel von urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen suchen.

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