Zweifamilienhaus kaufen in Ludwigsstadt, 796 m² Grundstück, 136 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2563205

Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit Keller (Hochkeller), 136 Quadratmeter groß, mit angebautem Nebengebäude, einstöckig, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, sowie Garage und Doppelcarport. Baujahr vor 1938, Carport von 1992, Renovierungen von den 1990er Jahren bis 2007. Raumaufteilung:

Keller: Eingangsbereich, 2 Bäder, 2 Kellerräume;
1. Stock: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer;
2. Stock: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer.

Es ist anzunehmen, dass das Gebäude seit 2012 nicht mehr bewohnt ist. Es wird durch eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Eine Kleinkläranlage mit wasserrechtlicher Genehmigung muss nachgerüstet werden. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Instandsetzung, Instandhaltung und Renovierung des Gebäudes, und es sind Baumängel und -schäden erkennbar. Es gibt Restmöbel und Müllablagerungen. Das Gebäude befindet sich außerhalb des Wohngebiets, direkt an der B 85 und der Bahnstrecke Lichtenfels-Probstzella-Saalfeld und ist von zwei Flüssen umgeben (Haßbach im Westen und Süden, Mühlgraben im Westen und Norden).

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 55.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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