Haus kaufen in Tschagguns, 1.500 m² Grundstück, 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2563280

Das österreichische Montafon verfügt über insgesamt mehr als 295 km präparierte Pisten und markierte Skirouten – ein wahres Paradies für Wintersportler, darunter Skifahren, Snowboarden, Schneeschuhwandern, Rodeln, Langlaufen sowie Freeride. Das Montafon ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Urlaubsziel in den österreichischen Alpen. Die Entfernung zu den Niederlanden beträgt weniger als 700 km (nach Venlo 639 km), was das Montafon zum nächstgelegenen Wintersport- und Sommerurlaubsziel macht. Im ehemaligen Gasthof Drei Türme steht derzeit die schöne Wohnung A1 zum Verkauf. Es ist knapp 120 m2 groß, verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, extra hohe Räume und Fußbodenheizung. Die Wohnungen sind als „Gäste-Appartement“ gewidmet. Das heißt: Sie können bis zu 6 Wochen im Jahr in den eigenen vier Wänden Urlaub machen. Auch für den Rest des Jahres profitieren Sie von Mieteinnahmen. Die Wohnung wird sehr komplett übergeben: 2 Parkplätze (1x in der Tiefgarage und 1x im Freien), ein privater abschließbarer Abstellraum und das komplette Inventar. Es wurde eine Eigentümergemeinschaft (WEG) gegründet, die gemeinsam über einen Skikeller mit Schuhtrocknern und Skiständern verfügt. Außerdem steht Ihnen und Ihren Gästen eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Vermietung und Betreuung der Wohnungen liegt in den guten Händen der Firma Alpenfeder (www.alpenfeder.com).

Wohnzimmer
Luxuriöses Wohnzimmer mit offener Küche

Das schöne Wohnzimmer ist mehr als 55 m2 groß und geschmackvoll eingerichtet. Die Küche ist riesig und mit mehr als genug Schränken und Schubladen ausgestattet. Dank der Fußbodenheizung sind keine Heizkörper erforderlich. Durch die bodentiefen Schiebetüren gelangen Sie auf Ihre über 74 m² große Terrasse, mit wunderschönem Blick auf Schruns und das Skigebiet Silvretta Montafon.

Küche
Die Küche ist riesig und mit mehr als genug Schränken und Schubladen ausgestattet.

Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, es gibt einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und Schiebetüren ermöglichen den Zugang zur großzügigen 74 m2 großen Terrasse.

Die komplette Einrichtung ist im Preis inbegriffen.

Schlafzimmer 2
Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Etagenbett und ein zusätzliches Einzelbett.

Die komplette Einrichtung ist im Preis inbegriffen.

Schlafzimmer 3
Das geräumige dritte Schlafzimmer ist eigentlich das Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer.

Die komplette Einrichtung ist im Preis inbegriffen.

Badezimmer 1
Ferienwohnung A1 verfügt über 2 geräumige Badezimmer sowie ein 3. Gäste-WC. Ein Badezimmer liegt direkt neben Schlafzimmer Nummer 3.

Badezimmer 2
Apartment A1 verfügt über 2 geräumige Badezimmer sowie ein 3. Gäste-WC. Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Toilette, ein Waschbecken und eine sehr geräumige ebenerdige Dusche.

Beschreibung des Parks
Im Jahr 2020 haben wir im ehemaligen Gasthof Drei Türme 5 wunderschöne Ferienwohnungen gebaut.

Alle Wohnungen haben die Widmung „Gäste-Appartement“. Das heißt: Sie können bis zu 6 Wochen im Jahr in den eigenen vier Wänden Urlaub machen. Auch für den Rest des Jahres profitieren Sie von Mieteinnahmen.

Die Wohnung wird sehr komplett übergeben: 2 Parkplätze (1x in der Tiefgarage und 1x im Freien), ein privater abschließbarer Abstellraum und das komplette Inventar.

Es wurde eine Eigentümergemeinschaft (VvE, WEG) gegründet, die gemeinsam über einen Skikeller mit Schuhtrocknern und Skiständern verfügt. Außerdem steht Ihnen und Ihren Gästen eine Waschmaschine zur Verfügung.

Die Vermietung und Betreuung der Wohnungen liegt in den guten Händen der Firma Alpenfeder (www.alpenfeder.com). Menno und Kristel de Vries nehmen Ihnen die ganze Arbeit ab, sodass Sie Ihre Wohnung entspannt und genießen können und die Miete automatisch Ihrem Konto gutgeschrieben wird.

Beschreibung der Umgebung
Der ehemalige Gasthof Drei Türme befindet sich in wunderschöner Lage in Tschagguns, mit einem unvergleichlichen Blick über Schruns und Silvretta Montafon Hochjoch. Insgesamt verfügt das Montafon über mehr als 295 km präparierte Pisten und markierte Skirouten.

Das Montafon ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Urlaubsziel in den österreichischen Alpen. Die Entfernung zu zB Köln ist nur 638 KM. Die Erreichbarkeit per PKW, Zug oder Flieger ist hervorragend.

Weitere Informationen zum Montafon finden Sie unter www.montafon.at.