Mehrfamilienhaus kaufen in Herbrechtingen, mit Garage, 2.076 m² Grundstück, 1.733 m² Wohnfläche, 57 Zimmer - ImmoID: 2563290

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  • Kaufpreis:
    4.900.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    2.076 m²
  • Wohnfläche:
    1.733 m²
  • Zimmer:
    57
Immo-ID: 2563290
Anbieter-ID: 119297
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Objektanschrift

89542 Herbrechtingen (Anhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    4.900.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    1.733 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    2.076 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    57
  • Anzahl der Stellplätze:
    23
  • Baujahr:
    1993
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    133.27 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1993
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sehr gut vermieteter Wohnkomplex, bestehend aus drei einzelnen Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, welche 2022 aufwendig saniert und an den derzeitigen Zentralmieter vermietet wurden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Herbrechtingen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Diese Lage bietet die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Herbrechtingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B19,
der Bundesautobahn A7 (Würzburg-Ulm) mit zwei Anschlussstellen und an der Bahnlinie Aalen-Ulm.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,27 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993
23 x Tiefgarage, 10 x Stellplatz außen
Der Wohnkomplex besteht aus 40 Wohnungen,
2 Gewerbeeinheiten, 10 PKW Stellplätze sowie
einer Tiefgarage mit 23 Stellplätzen.
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
Gewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
Email:
 
Weiteres:
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