Einfamilienhaus kaufen in Bremen, 412 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2565723

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Wohnhaus mit Praxisräumen - provisionsfrei

  • Kaufpreis:
    393.000,00 EUR
  • Grundstück:
    412 m²
  • Wohnfläche:
    180 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2565723
Anbieter-ID: 1202D15_2194530
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Objektanschrift

Waller Ring
28219 Bremen (Walle)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    393.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    180 m²
  • Nutzfläche (m²):
    217 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    412 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zweigeschossiges Wohngebäude mit angeschlossenen Praxisräumen, vollständig unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt jeweils 180 bzw. 217 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und eine Kellergarage, sowie einen rückwärtigen Anbau. Es wurde 1934/35 erbaut und die Fenster wurden 1980 modernisiert.

Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Flure, Putzraum, WC-Anlage, Empfangsbereich, Garderobe/Personalraum, Labor, Warteraum, 2 Sprechzimmer, Behandlungsraum.
Obergeschoss: 2 Flure, Küche, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche, Balkon.
Dachgeschoss: Flur, 5 Zimmer (eines als Durchgangszimmer), Bad/WC.

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1990 eingebaut wurde, und einen neuen Brenner aus dem Jahr 2010. Das Warmwasser wird entweder durch einen Elektro-Durchlauferhitzer oder einen Boiler bereitgestellt. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss befinden sich derzeit in einem erweiterten Rohbauzustand und sind nicht bewohnbar. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf und es wurden Instandhaltungsarbeiten vernachlässigt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 393.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 275.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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