Dachgeschosswohnung mieten in Essen, 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2565772

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***huesch-Immobilien.de*** Heimelige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon sucht .....

  • Kaltmiete:
    600,00 EUR
  • Wohnfläche:
    74 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2565772
Anbieter-ID: E-3340
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Objektanschrift

45326 Essen (Altenessen-Süd)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    600,00 EUR
  • Kaltmiete:
    600,00 EUR
  • Warmmiete:
    780,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    180,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    74 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1963
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    10.09.2023
  • Wert in KWh/(m²a):
    81.80 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Boden:
    Parkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das 1964 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
2009 sind das komplette Dachgeschoss und der Spitzboden neu gestaltet und ausgebaut worden. Zeitgleich erhielt die Fassade ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, die Holzfester wurden gegen Kunststofffenster mit wärmedämmender Verglasung ausgewechselt und die Haustür inkl. Briefkästen erneuert. Geheizt wird über eine Fernwärmeheizung inkl. Warmwasser.

Die ca. 74 m² verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, Diele und ein Wannen- Duschbad mit Fenster. Ein Sonnenbalkon rundet die gute Aufteilung ab.
Ausstattung
Insgesamt ist die Wohnung wie folgt ausgestattet:

-Gegensprechanlage
-Fernwärme
-Balkon
-Kabel-TV
-Wannen- Duschbad mit Fenster
-Parkettboden
-Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen genauen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Essen - Altenessen.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind kurzwegig zu erreichen.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindliche. Für gemachte Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage im Büro.
Hüsch Immobilien
Herr Bastian Hüsch
Rellinghauser Straße
45128 Essen
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Weiteres:
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