Maisonette- Wohnung mieten in Sankt Augustin, mit Stellplatz, 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2565775

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**Charmante Maisonette mit Dachterrasse** Sankt Augustin Meindorf

  • Kaltmiete:
    1.150,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    107 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2565775
Anbieter-ID: 84
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Objektanschrift

53757 Sankt Augustin (Meindorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.150,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.460,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    280,00 EUR
  • Kaution:
    2.400,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Miete: 30,00 EUR)
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    107 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2008
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    21.02.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    28.00 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Offene Küche
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    01.03.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Augustin! Diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete besticht durch ihren gepflegten Zustand und modernen Komfort. Errichtet im Jahr 2008, bietet diese Wohnung auf ca. 107 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei ansprechend gestaltete Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang auf die Dachterrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende ist.

Ein separat zugeordneter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein praktischer Stellplatz direkt vor der Haustür Ihnen das alltägliche Leben erleichtert. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01. März 2025 bezugsbereit und bietet damit die perfekte Gelegenheit, in eine gepflegte und einladende Wohnumgebung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren neuen Wohntraum in Sankt Augustin! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Lagebeschreibung
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in Sankt Augustin, im charmanten Ortsteil Meindorf, eingebettet in eine idyllische, ruhige Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Sankt Augustin ist eine lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Idylle.

Die Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bonn und Köln, wodurch sowohl Pendler als auch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Richtungen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Meindorf selbst zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die nahegelegene Sieg und der Siegaue-Naturpark bieten Naturliebhabern ein abwechslungsreiches Umfeld zum Entspannen und Erholen.

Insgesamt verbindet diese Lage in Sankt Augustin-Meindorf städtischen Komfort mit der Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung und bietet somit ideale Lebensbedingungen für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Sonstiges
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Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Frau Nicole Rindsfüßer
Bahnhofstraße
53721 Siegburg
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