Einfamilienhaus kaufen in Schramberg, 779 m² Grundstück, 258 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmer - ImmoID: 2565796

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1982 bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 258 qm Wohnfläche, verteilt auf eine Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein bereits teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 68 qm, das weitere Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum und Mieteinnahmen eröffnet.

Hauptwohnung:
Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 112 qm und bietet ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer herrlichen Aussicht und viel Sonnenschein zum Entspannen einlädt. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es, auch bei weniger gutem Wetter den Außenbereich zu nutzen.

Einliegerwohnung:
Die ca. 78 qm große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad und einer eigenen Terrasse.
Ideal für erwachsene Familienmitglieder, Gäste oder als Mietobjekt für zusätzliche Einnahmen.

Zwei Garagen runden das Angebot ab.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet eine ideale Basis für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen möchten.
Hier können Sie Ihr Zuhause individuell und nach eigenen Wünschen gestalten.
Die gute Raumaufteilung und die Lage schaffen den perfekten Rahmen für eine Rundum-Erneuerung, die sich lohnt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Balkon
- überdachte Terrasse
- zwei Garagen
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Einbauküche
- PV-Anlage

Tennenbronn ist ein Stadtteil der Stadt Schramberg im mittleren Schwarzwald.
Tennenbronn befindet sich südlich von der Kernstadt Schramberg, die in etwa 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Villingen-Schwenningen, rund 20 Kilometer östlich, und Rottweil, das ebenfalls etwa 25 Kilometer entfernt liegt.
In Tennenbronn selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einige Geschäfte, eine Grundschule, Kindergärten.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 227,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982
- Heizung 2004