Wohn und Geschäftshaus mieten, pachten in Simonswald - ImmoID: 2565802

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.01.2025 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Emmendingen, Karl-Friedrich-Straße 25, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:

lfd. Nr. 1, Schwarzwaldhaus, Verkehrswert: 920.000,00 € lfd. Nr. 2, Gewässerschutzstreifen, Verkehrswert: 0,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 5/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Schwarzwaldhaus und ein Gewässerschutzstreifen.

Lfd. Nr. 1: Auf dem Grundstück befindet sich ein Schwarzwaldhaus. Es beinhaltet 10 Zimmer mit 245 m² Wohnfläche u. 159 m² Nutzfläche, Wohn- u. Büronutzung und Einliegerwohnung. Das Ursprungsjahr ist ca. 1643, eine Komplettsanierung erfolgte ca. 2012. Der bauliche Zustand ist gut, Restarbeiten sind erforderlich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt gemischt genutzt (Wohnen/Büro). lfd. Nr. 2: Gewässerschutzstreifen (steile Böschung)

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Simonswald, Ortsteil Untersimonswald. Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form, Böschung, steil abfallend. Eine Grundversorgung gibt es in Simonswald und Bleibach in ca. 2 bis 4 km; eine höherwertige Versorgung gibt es in Waldkirch (10 km).

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/schwarzwaldhaus-gewaesserschutzstreifen.957968

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 5/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.