Doppelhaushälfte kaufen in Bollschweil, mit Garage, 486 m² Grundstück, 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2568741

Idyllisch wohnen werden Sie in dieser Doppelhaushälfte in Bollschweil, denn sie bietet Ihnen viel Gartenfläche, einen Pool im Haus mit Sauna & viel wohnliche Gemütlichkeit. Nach dem Parken in einer der beiden Garagen mit Überdachung vor dem Haus löst schon der Anblick beim Nachhausekommen heimelige Gefühle aus. Gehen Sie auf dem dunklen Steinplattenboden durch den gepflegten vorderen Garten und die Treppe hinauf zum Eingangsbereich der Immobilie. Wahlweise führt links ein Gartentor zum hinteren Garten mit Terrasse.

Sie betreten die Doppelhaushälfte im Flur, der direkt über die Stein-Wendeltreppe in das obere Stockwerk & in den Keller führt. Für die Gäste findet sich hier ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist ein großer Raum mit Platz für eine Sofalandschaft und Zugang zur Terrasse und zum hinteren Garten. Gepaart ist die geflieste Stube mit dem Esszimmer, in dem alle Familienmitglieder samt Freunden Platz für gemeinsame Spielabende & Dinner haben. Dinner, die in der geräumigen Küche mit Liebe zubereitet werden. Hinter den warmfarbigen Holzfronten versteckt sich viel Stauraum und die Arbeitsflächen laden zum gemeinsamen Kochen und Plätzchenbacken ein. Ein großes Fenster spendet Licht und Aussicht.

Im oberen Stockwerk befindet sich das Masterschlafzimmer als großer Raum mit Fenster und Platz für Doppelbett, Schrank und Kommode sowie Zugang zum Balkon. Der zweite Raum, gemacht als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer, erhält sein Licht ebenfalls durch ein großes Fenster. Schlafzimmer drei ist mit einem weiteren Zugang zum überdachten Balkon aufgewertet und bietet Platz in einem großen Einbauschrank. Finden Sie im großen Badezimmer eine Badewanne, WC, Waschbecken und ein helles Badfenster. Dieses Geschoss verfügt außerdem über einen Abstellraum.

Eines der Highlights dieser Immobilie zeigt sich als Schwimmbecken mit Wellnessoase im Keller des Hauses. Reichlich Platz, Winters wie Sommers Bahnen zu ziehen und Poolpartys zu feiern. Denn verbunden ist der Wellnessbereich mit einer großen Sauna, Umkleide sowie Herren- und Damenduschen. Es schließt sich ein Partykeller mit eigener Bar und Sitzmöglichkeiten an. Im Fitnessraum können Sie es sich körperlich gut gehen lassen. Der Keller bietet obendrein Platz für Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum im separaten Kellerraum. Ebenso wie er einen eigenen Weinkeller beherbergt, der die idealen Temperaturen für gute Tropfen bietet.

Ein weiterer Höhepunkt ist die Wendeltreppe, die vom Keller unter dem Garten in den Pergola-Außenbau mit Glasfront führt. Hier ist das eigene Homeoffice beheimatet, das für die optimale Work-Life-Balance Zugang & Aussicht zum Garten bietet. Ideal für Menschen mit eigenem Büro.

Erbaut wurde das Gebäude 1965. Die Heiztechnik stammt aus dem Jahr 2009. Auf dem Dach ist eine Solarthermie-Anlage installiert, die Brauchwasser erwärmt & überschüssige Energie für den Pool verwendet.

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage in Bollschweil, einer alemannischen Gemeinde im Schwarzwälder Hexental mit rund 2.500 Einwohnern. Freiburg in Breisgau ist ca. zehn Kilometer entfernt, erreichbar mit dem Auto, dem regionalen Nahverkehr über Bad Krozingen oder mit dem Rad über etliche Radwege. Die Doppelhaushälfte liegt direkt am Rand des Orts und somit in fußläufiger Natur. Vor Ort finden Sie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Bekannt ist Bollschweil für seine Kultur, die Berge ringsum und seine kulinarischen Köstlichkeiten wie seine Weine, passend zum Weinkeller Ihrer zukünftigen Immobilie.

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