Landhaus kaufen in Breitenbrunn, 185 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2568742

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ehem. Bauernhof mit Wohnhaus, Stall und Scheune in uneinsehbarer Alleinlage

  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    185 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2568742
Anbieter-ID: 33763-111
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Objektanschrift

92363 Breitenbrunn
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    185 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1850
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Verfügbar:
    ab sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieser uneinsehbare ehem. Bauernhof mit einem gut eingewachsenem Grundstück von 4800 m² Grundfläche bietet Ihnen heute ein selten gewordenes Naturparadies für Menschen und viele Kleintiere. Hier laben sich noch seltene Schmetterlinge, Vögel, Libellen und Wildbienen an den vielfältigen Pflanzen. Fledermäuse, Eidechsen, Salamander, Igel und Blindschleichen finden dank der umsichtigen Gartengestaltung des Eigentümers allesamt ein artgerechtes Zuhause.
Die Alleinlage ohne Straßenlärm inmitten von Feld und Wald erlaubt Erholung pur, die Beobachtung der vielen, emsigen Tiere im Grundstück, die würzige Waldluft, die duftenden Getreide-und Rapsfelder im Sommer lassen jedes Herz eines Naturfreundes höher schlagen.
Dieses aussergewöhnliche Domizil liegt im magischen Dreieck zwischen Oberbayern, Oberpfalz und Mittelfranken.
Das Anwesen liegt am Rande des Naturparks Altmühltal
Die nächstgelegenen Großstädte sind Regensburg (35 km), Ingolstadt (38 km) sowie Nürnberg (55 km). Die Große Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz liegt 25 km nordwestlich.
Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.
Ausstattung
Scheune, Keller
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Pfeiffer und Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Herr Dipl.-Kaufmann Ralf Pfeiffer
Steinbach
91555 Feuchtwangen
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Weiteres:
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