Haus kaufen in Torgau, 2.330 m² Grundstück, 494,8 m² Wohnfläche - ImmoID: 2570557

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein unsaniertes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1833, welches bis 1992 als Garnisonsbäckerei genutzt wurde und besticht durch die besondere Lage direkt am Torgauer Schloss.

Das Objekt wurde 1931 zu einem Wohnhaus umgebaut und umfasst 4 Einheiten mit großzügigen Grundrissen und insgesamt ca. 495 m² Wohnfläche.

WE 1 (EG rechts) ca. 101,3 m²
WE 2 (EG links) ca. 95,5 m²
WE 3 (OG rechts) ca. 167,9 m²
WE 4 (OG links) ca. 130,1 m²

Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind nicht ausgebaut und dienen vorbehaltlich einer brandschutztechnischen Prüfung als Ausbaureserve. Im Innenhof stehen Abstellräume und Garagen zur Verfügung.

Die WE 2 ist seit 2007 vermietet. Alle anderen Wohnungen sind leerstehend.

Das Objekt ist baulastenfrei und es sind keine Altlastenverdachtsmomente eingetragen.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

- Denkmalschutz
- Baujahr ca. 1833 | bis 1912 Nutzung als Garnisonsbäckerei
- Grundstückgröße ca. 2.330 m²
- 1931 Umbau in 4 WE (2 Treppenhäuser)
- Wohnfläche ca. 494,8 m²
- Massive Ziegelbauweise
- Putzfassade (ca. 1970)
- Sandsteinsockel
- Walmdach (Dachsteine, ca. 1970)
- Ausbaureserve Dachgeschoss + Spitzboden
- Teilweise unterkellert (Kellerkataster Altstadt Torgau)
- Abstellräume + Garagen im Innenhof

** Die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage **

Inmitten der historischen Stadt Torgau, direkt am imposanten Schloss gelegen, bietet dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus eine unvergleichbare Wohnlage mit einem Hauch von Geschichte. Die unmittelbare Nähe zum Schloss schafft eine magische Atmosphäre, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistert. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Lebensstil.

Torgau, bekannt für seine reiche Vergangenheit und kulturelle Bedeutung, ist ein wahrer Schatz für Geschichtsinteressierte und Liebhaber architektonischer Schönheiten. Die malerische Elbstraße, entlang der sich das Objekt erstreckt, bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und laden zum Verweilen ein. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr machen das Pendeln in die umliegenden Städte bequem und unkompliziert. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses vereint urbanen Komfort mit idyllischem Charme und erfüllt somit höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lebensstil.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Fax-Nr.: 0341 90044019
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

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