Einfamilienhaus kaufen in Helmstedt, 900 m² Grundstück, 158 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2572588

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Einfamilienhaus für die Familie: Mit 6 Zimmern in ruhiger und zentraler Lage ...

  • Kaufpreis:
    298.000,00 EUR
  • Grundstück:
    900 m²
  • Wohnfläche:
    158 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2572588
Anbieter-ID: 208042
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Objektanschrift

38350 Helmstedt (Emmerstedt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    298.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    4
  • Wohnfläche (m²):
    158 m²
  • Keller Fläche (m²):
    72 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    900 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Stellplätze:
    4
  • Baujahr:
    1927
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    14.04.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    342 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht hier in ruhiger und zentraler Lage von Helmstedt ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 1920er-Jahren. Das im Stadtteil Gartenstadt gelegene Haus liegt zentrumsnah und ist dennoch im Grünen. Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Das Haus bietet mit knapp 160m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder das Mehrgenerationen-Wohnen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Parkett und die schönen, alten Stil-Elemente wie die Treppe und die Türen verleihen dem Haus besonderen Charme. Das 900m² große Grundstück ist uneinsehbar, der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. der Vollkeller und 4 Garagen. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- ruhige und zentrale Lage
- nicht einsehbares Grundstück
- 6 Zimmer, zzgl. 2 weiterer Räume (Ausbau- und Raumzuschnitt-Veränderungen möglich)
- teils Rollläden, teilweise elektrisch
- Parkett im Wohn-, Essbereich
- 4 Garagen, 2 davon vermietet
- Diebstahlsicherungen im Erdgeschoss
- großzügiger Balkon im Obergeschoss
- Vollkeller
- Laufend modernisiert: U. a. Fenster 2006, Heizung 2010
- Komplett-Sanierung der gesamten Außen-Fassade und Außen-Elektrik in 2022, Sanierung Vordach sowie Erkerdach mit Neueindeckung Schiefer in 2024
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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