Etagenwohnung kaufen in Gelsenkirchen, 244 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2578456

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4 Wohnungen + provisionsfrei +

  • Kaufpreis:
    26.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    244 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2578456
Anbieter-ID: 2801D17_2190881
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Objektanschrift

Feldhauser Straße
45896 Gelsenkirchen (Scholven)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    26.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    244 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8

Objektbeschreibung

Beschreibung
Es handelt sich um ein Gebäude mit insgesamt vier Wohnungen, verteilt auf das Erdgeschoss und das zweite Obergeschoss. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 61 m², insgesamt also 244 m². Jede Einheit verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde 1929 erbaut, aber im Jahr 1968 bewertet. Die Einzelverkehrswerte für die Wohnungen liegen bei 2 x 6.000 EUR und 2 x 7.000 EUR.

tlw. wurden die Wohnungen (ohne Genehmigung) zusammengelegt; eine Innenbesichtigung war nur tlw. möglich; Häuser z.T. von der Stadt für unbewohnbar erklärt und versiegelt, zur Wiederherstellung der Bewohnbarkeit wurde ein Wert in Höhe von 195.200 € angegeben, zzgl. Herstellung der Bewohnbarkeit des Gemeinschaftseigentums in Höhe von 19.600 €, ein extrem hoher Instandhaltungsstau und Bauschäden liegen vor, der Garten ist verwildert und vermüllt, zu 2 Wohnungen gehört ein Stellplatz, der jedoch nicht vorhanden ist

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 26.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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