Reihenendhaus kaufen in Bremerhaven, 1.490 m² Grundstück, 102 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2579450

Einfamilien-Reihenendhaus, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 102 m² und Baujahr 1970. Umfassende Modernisierung im Jahr 2014, darunter neue Fenster, Badausbau noch nicht komplett abgeschlossen. Enthält außerdem eine Garage mit 17 m² Nutzfläche auf einem separaten Grundstück und Anteile an einem Weg. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Waschküche und Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss sind Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Kinderzimmer vorhanden. Das Dachgeschoss umfasst Flur, 2 Zimmer und Ausbau eines Badezimmers.

Beheizung und Warmwasser erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Nutzung der nachträglich ausgebauten Räume im Dachgeschoss als Wohn- und Aufenthaltsraum ohne die Sicherstellung eines zweiten Rettungsweges dürfte baurechtlich wahrscheinlich nicht gestattet sein. Zudem müsste die Dachgaube (teilweise oder vollständig) zurückgebaut werden, da sie nicht den Vorschriften der Bauordnung (BremLBO) entspricht. Am Wohnhaus zeigt sich ein teilweise vernachlässigter Instandhaltungs- und Reparaturbedarf. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 1.490 m², wobei lediglich der entsprechende Anteil erworben wird. Die Aktenzeichen laut amtlicher Bekanntmachung lauten: 11 a K 17/23 (Garage), 11 a K 18/23 und 11 a K 19/23 (Weganteile) sowie 11 a K 20/23 (Wohngebäude).

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 269.800,00 EUR.

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