Einfamilienhaus kaufen in Westerstetten, 3.244 m² Grundstück, 220 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2579838

Freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 162 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 62 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Anbau und eine Garage für drei Fahrzeuge mit Wohnbereichen im Obergeschoss, die jeweils eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern haben. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut, nachdem eine Scheune abgerissen wurde. Ein Zimmeranbau erfolgte 1963, der Aufbau des Obergeschosses der Garage im Jahr 1964 und die Dachsanierung im Jahr 2007. Zudem gibt es ein Grundstück mit Obstwiese, einer Holzhütte, Baumbewuchs, einer Fichtenreihe und Sträuchern.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Arbeitsraum, der Heizungsraum, ein Waschraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, eine separate Toilette, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Balkon. Im Anbau gibt es im Keller zwei Kellerräume und im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Im Grundriss sind das Wohnzimmer und das Schlafzimmer Durchgangsräume, während das hintere Schlafzimmer ein gefangener Raum ist. Die Beheizung erfolgt mittels kombinierter Gas-Zentralheizung mit Festbrennstoffen und Warmwasserboiler. Insgesamt weist die Wohnung, abgesehen von minimalen Instandhaltungsmaßnahmen, einen renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand auf. Der aufstehende Carport ist von der Versteigerung ausgenommen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 362.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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