Einfamilienhaus kaufen in Usingen, 2.231 m² Grundstück, 166 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2579990

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Freistehendes Einfamilienhaus, Garten und großer Garten

  • Kaufpreis:
    292.000,00 EUR
  • Grundstück:
    2.231 m²
  • Wohnfläche:
    166 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2579990
Anbieter-ID: 2504D17_2193511
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Objektanschrift

Wilhelm-Heinrich-Straße
61250 Usingen (Wilhelmsdorf, Taunus)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    292.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    166 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    2.231 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5

Objektbeschreibung

Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 166 m² und es gehört eine Garage dazu. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und in den Jahren 2005 und 2013 modernisiert. Das Anwesen umfasst außerdem ein Gartengrundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, den Öltankraum, die Waschküche, den Wirtschaftskeller sowie einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein WC, eine Diele, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem weiteren Bad, einer Küche, zwei Zimmern und einem Balkon.

Die Öl-Zentralheizung, Baujahr 2005, sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung, ergänzt durch einen Kachelofen. Das Haus verfügt über ausreichend Sonnenlicht und Belichtung, weist jedoch Baumängel und Bauschäden auf. Dazu gehören unter anderem Fenster, die größtenteils erneuerungsbedürftig sind, veraltete Haustechnik, modernisierungsbedürftige Innenausstattung einschließlich Sanitär, ältere Dacheindeckung, Fassade sowie Sockel, die erneuerungsbedürftig sind, und erhebliche Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelbildung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 292.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 204.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
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Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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