Einfamilienhaus kaufen in Ottenstein, 5.769 m² Grundstück, 351 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2580033

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Liebhaberstück! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ++ Ohne Provision!

  • Kaufpreis:
    219.550,00 EUR
  • Grundstück:
    5.769 m²
  • Wohnfläche:
    351 m²
  • Zimmer:
    12
Immo-ID: 2580033
Anbieter-ID: 3101D17_2193611
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Objektanschrift

Dunkle Straße
31868 Ottenstein
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    219.550,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    351 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    5.769 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    12

Objektbeschreibung

Beschreibung
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig mit geringer Unterkellerung, insgesamt 351 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit angebautem Wohnbereich sowie ein Feuchtbiotop. Das Gebäude wurde vermutlich um 1783 erbaut und diente ursprünglich als landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude. Letzte Renovierungen fanden 1988 und 1995 statt. Zudem gibt es unbebautes Bauland und Grünflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss der Einliegerwohnung: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer (90 m²). Weitere Räumlichkeiten sind ein Flur, Hobbyraum, Speisekammer, Hobbyraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 8 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Saunakabine. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 260 m².

Die Deckenhöhen im Erdgeschoss liegen in einem Bereich von ca. 2,20 bis 2,30 Metern und sind im Obergeschoss im Mittel ungefähr 1,90 Meter hoch. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen und das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das äußere Erscheinungsbild des Wohngebäudes ist gepflegt und zeigt, entsprechend seines hohen Alters, einen zufriedenstellenden Erhaltungszustand. Dennoch sind regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen an den Holzbauteilen erforderlich und sollten mittelfristig eingeplant werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 219.550,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 153.685,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
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Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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