Einfamilienhaus kaufen in Hückelhoven, 662 m² Grundstück, 103 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2580086

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Wohnhaus nebst Garage und Reihenhaus

  • Kaufpreis:
    171.000,00 EUR
  • Grundstück:
    662 m²
  • Wohnfläche:
    103 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2580086
Anbieter-ID: 2401D17_2193718
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Objektanschrift

Kippinger Straße
41836 Hückelhoven (Rurich)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    171.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    103 m²
  • Nutzfläche (m²):
    89 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    662 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5

Objektbeschreibung

Beschreibung
A) Das zweigeschossige Wohnhaus in Fachwerkbauweise ist nicht unterkellert und vermutlich um 1900 erbaut worden, ursprünglich als Nebengebäude mit einem Schuppenanbau. Der Umbau zu Wohnraum erfolgte 1952. Die Wohnfläche beträgt 103 Quadratmeter und die Nutzflächen 70 Quadratmeter. Es verfügt zudem über eine Garage mit einem Anbau (13/6 Quadratmeter). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Heizungsraum, Lagerraum, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während im Obergeschoss zwei Flure, Lagerraum, WC und drei Schlafzimmer vorhanden sind.

B) Dieses zweigeschossige Reihenhaus mit Gartenhaus wurde vermutlich vor 1990 erbaut. Es liegen keine Informationen zur Wohn-/Nutzfläche und der Raumaufteilung vor.

A) Es gibt keine nachweisbaren Genehmigungen für den Umbau, weshalb es als unerlaubte Schwarzarbeit betrachtet wird. Der Bauzustand ist uneinheitlich und einige Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig. Die Brandschutzmaßnahmen sind nicht ausreichend erfüllt. Beim Umbau wurde die Grenze zum Nachbargrundstück nicht eingehalten. B) Aufgrund des fehlenden Zugangs zum Grundstück ist es nicht möglich, die Wohn- und Nutzflächen des Reihenhauses zu bestimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 171.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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