Zweifamilienhaus kaufen in Türkheim, 110 m² Grundstück, 237 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2580123

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Ohne Provision! 2-Familienhaus mit 2 Garagen

  • Kaufpreis:
    558.000,00 EUR
  • Grundstück:
    110 m²
  • Wohnfläche:
    237 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2580123
Anbieter-ID: 1802D17_2193811
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Objektanschrift

Tussenhauser Straße
86842 Türkheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    558.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    237 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    110 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das zweistöckige, unterkellerte Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und wurde um 1920 erbaut. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 237 m², inklusive einem ausgebauten Dachgeschoss und einem noch im Ausbau befindlichen Dachspitz. Zusätzlich gehören zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein um 1999 errichtetes Garagengebäude zur Immobilie. Im Jahr 2023 wurde eine Modernisierung der Erdgeschoss-Wohnung durchgeführt.

Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Vorraum und ein Gewölbekeller. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Flur, einen Heizungsraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten, mit insgesamt 115 m². Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie einen Abseitenraum. Für den noch im Ausbau befindlichen Dachspitz sind zwei Zimmer, ein weiteres Duschbad/WC geplant, insgesamt 122 m².

Die obere Etage/Dachgeschoss-Wohnung ist in einem Zustand ähnlich wie bei einem Rohbau. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung mit Erdgas (Baujahr 2019). Im Kellervorraum gibt es einen Außenwandlüfter. Es ist erkennbar, dass Instandhaltungsarbeiten notwendig sind, wie z.B. drei fehlende Firstziegel, beschädigte Glasscheiben an den Fenstern. Die Grünflächen sind ungepflegt und wildwachsend.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 558.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 390.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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