Zweifamilienhaus kaufen in Sankt Blasien, 766 m² Grundstück, 282 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2580154

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und teilweisem Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 282/133 m² Wohnfläche. Enthält eine angebaute Doppelgarage und ein Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert (ehemaliges Schul- und Rathaus) und wurde um 1990 saniert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume mit insgesamt 28 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Heizungsraum, ein Archiv, einen Hobbyraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Bügelzimmer und eine separate Toilette, insgesamt 105,07 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, insgesamt 96,91 m². Im Ferien- oder Gästebereich gibt es zwei Zimmer mit 52,66 m². Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, eine Galerie, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, sowie einen Balkon, insgesamt 136,82 m².

Die Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, während die Wohnung im Obergeschoss einfach eingerichtet ist und Renovierungsbedarf aufweist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit Unterstützung durch eine Solarthermieanlage.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 514.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 359.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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