Doppelhaushälfte kaufen in Nordhorn, 262 m² Grundstück, 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2580232

Ein einstöckiges Einfamilienhaus, das als Doppelhaushälfte konzipiert ist, verfügt über eine geringe Unterkellerung und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 m² und es gibt eine Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum von 16 m². Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es vor 1936 errichtet wurde. Es wurde 1962 umgebaut und 1968 aufgestockt. Eine Renovierung fand im Jahr 2020 statt, bei der teilweise neue Fenster, eine neue Heizung und teilweise neue Bodenbeläge installiert wurden.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Raum unter der Treppe. Im Erdgeschoss gibt es Flure, einen Heizungsraum, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein separates WC und zwei Abstellräume, die als Spielzimmer und Wickelzimmer genutzt werden, sowie einen Balkon.

Das Haus wird für eine monatliche Nettokaltmiete von 440,00 € vermietet. Der Grundriss ist veraltet, mit teilweise gefangenen Räumen. Der Hauswirtschaftsraum ist nur von außen zugänglich. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme (ehem. Nachtspeicher). Für warmes Wasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Es gibt erhebliche Baumängel und einen Renovierungsstau, der den Zustand des Gebäudes beeinträchtigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 80.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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