Reblingstraße
79227 Schallstadt (Wolfenweiler) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
1.050.000,00 EUR
Wohnfläche (m²):
339 m²
Grundstücksfläche (m²):
313 m²
Anzahl der Zimmer:
1
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 339 Quadratmetern sowie eine Garage umfasst. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber im Jahr 2021 wurde eine umfassende Kernsanierung und Umbau durchgeführt.
Das Gebäude wird derzeit als Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten genutzt, obwohl nur eine Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus vorliegt. Aufgrund des tatsächlichen Bauzustands ist es jedoch teilweise verschachtelt und kleinteilig. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Hybridheizung. Die ursprünglich geplante Wärmepumpe scheint nicht installiert worden zu sein. In den Wohn- und Aufenthaltsräumen sind hauptsächlich Fußbodenheizungen und dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen wie Wohnraumlüftungsgeräte vorhanden oder sollen in Zukunft installiert werden.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR.
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Lagebeschreibung
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Sonstiges
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