Mehrfamilienhaus kaufen in Hof, 283 m² Grundstück, 123 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2580369

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Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

  • Kaufpreis:
    244.000,00 EUR
  • Grundstück:
    283 m²
  • Wohnfläche:
    123 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2580369
Anbieter-ID: 1002D17_2194360
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Objektanschrift

Ostendstraße
95028 Hof
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    244.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    123 m²
  • Nutzfläche (m²):
    109 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    283 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautes Dachgeschoss, bestehend aus einer Betreiberwohnung und einer Büroeinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt 123 Quadratmeter, die Nutzfläche 68 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Garagenanbau mit Sozialräumen und einem WC, der eine Nutzfläche von 40 Quadratmetern hat. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, eine Sauna und eine Waschküche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Büroräume und eine WC-Anlage. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und einen weiteren Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen betrieben wird, wie z. B. Holzpellets (Installationsjahr: 2006). Darüber hinaus gibt es einen offenen Kamin im Dachgeschoss. Der generelle Zustand des Gebäudes ist gut. Es gibt jedoch Baumängel in Form von Feuchtigkeitsschäden im Kellermauerwerk, Rissen im Mauerwerk und teilweise abgeplatztem Klinkersockel.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 244.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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