Einfamilienhaus kaufen in Spraitbach, 733 m² Grundstück, 201 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2580400

Das Einfamilienhaus ist eingeschossig mit Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 201 m² und bietet Platz für zwei Garagen, einen rückwärtig angebauten Schuppen und eine Montagegrube. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut und in den Jahren 2004 (Fenster), 2008 (Bad im Erdgeschoss und Dachgeschoss, Teilausbau des Kellers), 2010/11 (Innentüren, Terrassenüberdachung) und 2017 (Garagendach) modernisiert. Ein Teil der Innenräume wurde 2021 renoviert. Zusätzlich zum Verkehrswert gehören 2.500 EUR (Einbauküche, Kellerbar und Kaminofen) zum Zubehör.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Haustechnikraum, Hobbyraum, Sauna, Dusche und Kellerbar. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Flur, 2 weitere Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (installiert im Jahr 2002; Erdtank im Garten). Im Erdgeschoss ist außerdem ein Schwedenofen vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 292.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 204.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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