Einfamilienhaus kaufen in Karlsruhe, 543 m² Grundstück, 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2580461

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Einfamilienhaus mit angeb. Doppelgarage - provisionsfrei

  • Kaufpreis:
    481.000,00 EUR
  • Grundstück:
    543 m²
  • Wohnfläche:
    145 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2580461
Anbieter-ID: 2602D17_2194563
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Objektanschrift

Heidenheimer Straße
76228 Karlsruhe (Grünwettersbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    481.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    145 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    543 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5

Objektbeschreibung

Beschreibung
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk in Holzbauweise, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m², zuzüglich einer angebauten Doppelgarage. Baujahr 1976, Renovierungen im Jahr 2010 (Erneuerung der Fenstertür) und 2019 (Austausch von 2 Fenstern im Dachgeschoss, 4 Rollläden, Verlegung von Terrassenplatten).

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Kellerraum, Öllagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich: Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die 1991 erneuert wurde. Der Innenbereich des Wohngebäudes weist einen leicht unterdurchschnittlichen Bauzustand auf und es gibt einen gewissen Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf sowie Baumängel und -schäden. Bei starkem Regen kommt es zu Wasseransammlungen in der Garage. Die Außenanlagen befinden sich in einem unterdurchschnittlichen oder vernachlässigten Zustand.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 481.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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