Mehrfamilienhaus kaufen in Koblenz, 1.606 m² Grundstück, 325 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2580534

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Kapitalanlage + Vierfamilienhaus, Garten, Garage +

  • Kaufpreis:
    676.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.606 m²
  • Wohnfläche:
    325 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2580534
Anbieter-ID: 1903D17_2194712
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Objektanschrift

Bergstraße
56077 Koblenz (Niederberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    676.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    325 m²
  • Nutzfläche (m²):
    19 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.606 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das zweigeschossige freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen, ist teilweise unterkellert und hat einen ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche variiert zwischen 55 und 127 m², insgesamt beträgt sie 325 m². Zum Haus gehören 4 Balkone, Terrassen, einen Teich, einen Gartengeräteraum und eine Garage mit 18,53 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und in den Jahren 2010/12 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Die Erdgeschoss-Wohnung konnte nicht besichtigt werden. Das Gebäude befindet sich größtenteils in einem Zustand, der dem Baujahr entspricht, weist jedoch erhebliche Mängel und Schäden auf. Dazu gehören Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss und teilweise im Erdgeschoss, kleinere Risse, ältere Fenster, veraltete Haustechnik, renovierungsbedürftiger Innenausbau und eine ältere Dacheindeckung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 676.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 473.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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