Zinshaus, Renditeobjekt kaufen in Leuna, mit Stellplatz - ImmoID: 2581200

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Gemütliche und gut vermietete 2-Zimmer mit Terrasse, Wanne, Dusche und Stellplatz in ruhiger Lage!

  • Kaufpreis:
    95.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    4.061,52 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 2581200
Anbieter-ID: etw_yh_leuna_rend (1/2973)
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Objektanschrift

06237 Leuna
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    95.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    4.061,52 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    4.061,52 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    56,31 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    56,31 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    08.11.2028 00:00:00
  • Wert in KWh/(m²a):
    87 KWh/(m²a)
  • Boden:
    Fliesen, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    01.06.2047

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Zimmer mit Terrasse, Wanne, Dusche und Stellplatz in ruhiger Lage!
Ausstattung
Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse,
vermietet für 338,46 EUR/monatl. unbefristet,
großer Abstellraum im DG,
Hausmeister,
Zentralheizung,
Fahrradraum
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Leuna mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.

Die Stadt Leuna liegt an der Saale, fünf km südlich von Merseburg sowie 20 km südlich von Halle (Saale) und 30 km westlich von Leipzig.

Leuna grenzt im Norden an Schkopau, im Osten an Schkeuditz in Nordsachsen, im Süden an Markranstädt im Landkreis Leipzig, Bad Dürrenberg und Weißenfels im Burgenlandkreis, Braunsbedra im Westen und Merseburg im Nordwesten.

Im Rahmen der flächendeckenden Einführung von Einheitsgemeinden in Sachsen-Anhalt wurde die Verwaltungsgemeinschaft Leuna-Kötzschau gegründet, um die Eingemeindung nach Merseburg zu vermeiden. Am 31. Dezember 2009 wurde die Einheitsgemeinde Leuna aus den bisher selbständigen Gemeinden Friedensdorf, Günthersdorf, Horburg-Maßlau, Kötschlitz, Kötzschau, Stadt Leuna, Kreypau, Rodden, Spergau, Zöschen und Zweimen gebildet. Die Einwohnerzahl Leunas hat sich dadurch mehr als verdoppelt, die Fläche hat sich versechsfacht.

Quelle: Wikipedia
Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Herr Ronald Stopp
Vettersstraße
09126 Chemnitz
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