Pensionen kaufen in Feldberg (Schwarzwald), 90 m² Gastrofläche - ImmoID: 2581244

Dieses traumhaft gelegene und aufwändig sanierte Gebäude dient aktuell als Pension für Feriengäste. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte mit Aufenthaltsraum ein großer Außenbereich mit Grillplatz und wunderschönem Ausblick. An die Gaststätte angeschlossen ist die Küche mit Lagermöglichkeiten, Wasch-u. Trockenraum sowie eine kleine Sauna befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Alle Gästezimmer sind alle hell, freundlich und einladend gestaltet - im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer welches für zwei Personen, eins mit fünf Personen und eins mit drei Personen belegbar ist. Im 2. Obergeschoss befinden sich weiter Gästezimmer eins davon kann mit drei Personen, eins mit fünf Personen, zwei mit zwei Personen belegt werden. Das Dachgeschoss kann entweder als Wohnung vom künftigen Eigentümer oder als Ferienwohnung genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich die WCs und Kellerräume sowie der Heizraum. Die Pension wird momentan vom Eigentümer selbst verwaltet, die Gaststätte ist verpachtet. Es gibt die Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, die komplette Pension selbst zu bewirtschaften, oder diese nur zu verwalten, oder Sie nutzen diese Pension als Kapitalanlage mit einer guten Rendite.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erdgeschoss:
* Gaststätte
* Aufenthaltsraum
* Küche
* Waschraum
* kleine Sauna

1. Obergeschoss:
* 4 Gästezimmer

2. Obergeschoss:
* 4 Gästezimmer

Dachgeschoss:
* Wohnung/Ferienwohnung

Der Feldberg ist mit Ca. 1.494 Metern, ca. 2 Metern ü. NHN der höchste Berg in Baden-Württemberg. Er stellt auch die höchste Erhebung aller deutschen Mittelgebirge dar und ist damit der höchste Berg Deutschlands außerhalb der Alpen. Der Berg im Südschwarzwald dient als Namensgeber der dazugehörigen Gemeinde Feldberg. Das Skigebiet Feldberg bietet 16 Skipisten mit ca. 30 km Pistenlänge, Ski- und Snowboardschulen, Funslopes und Gastrobetriebe. Des Weiteren bekommen die Gäste dieser Pension die Hochschwarzwald Card - mit dieser Karte gestalten Sie Ihren Urlaub individuell & nach Ihren Wünschen, denn rund 100 Attraktionen warten auf Sie, welche Sie einmalig kostenlos besuchen können. Zum Beispiel Museen, Skilifte, Indoor-Kletterpark, Freibäder, Hallenbäder, Minigolfplätze und viele weitere, u.a. für ein 4-Stunden-Ticket für das Badeparadies Schwarzwald.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 25,50 kWh/(qm*a), Wärme 175,20 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Für Kapitalanleger gut geeignet!